1억 원을 갚을 때 수수료 (대출 기간 3년 이상)
대출받고 얼마나 지났는지에 따라 수수료가 줄어들어요. 3년이 지나면 0원이에요.
| 대출받고 지난 기간 | 수수료율 0.6% | 수수료율 1.2% | 수수료율 1.4% |
|---|---|---|---|
| 바로 | 600,000원 | 1,200,000원 | 1,400,000원 |
| 6개월 | 500,000원 | 1,000,000원 | 1,166,666원 |
| 1년 | 400,000원 | 800,000원 | 933,333원 |
| 1년 6개월 | 300,000원 | 600,000원 | 700,000원 |
| 2년 | 200,000원 | 400,000원 | 466,666원 |
| 2년 6개월 | 100,000원 | 200,000원 | 233,333원 |
| 3년 | 0원 | 0원 | 0원 |
요즘 은행 주택담보대출(약 0.6%)은 1년 차에 1억 원을 갚아도 400,000원이에요. 2025년 1월 12일 이전 대출(1.4%)이면 같은 조건에서 933,333원이에요.
계산 공식
중도상환수수료 = 갚는 돈 × 수수료율 × 남은 날 ÷ 대출 기간
대출 기간이 3년보다 길면 대출일부터 3년째 되는 날을 만기로 보고 계산해요. 남은 날은 갚는 날부터 그날까지예요.
예) 2026년 1월에 받은 주택담보대출 중 1억 원을 1년 뒤 갚으면 1억 × 0.6% × 730일 ÷ 1,095일 ≈ 40만 원.
은행별 중도상환수수료율 (2025년 1월 13일 이후 신규 대출)
| 은행 | 주담대 예전 | 주담대 지금 | 신용 예전 | 신용 지금 |
|---|---|---|---|---|
| KB국민 | 1.40% | 0.58% | 0.70% | 0.02% |
| 신한 | 1.40% | 0.61% | 0.80% | 0.03% |
| 하나 | 1.40% | 0.66% | 0.70% | 0.04% |
| 우리 | 1.40% | 0.74% | 0.70% | 0.04% |
| NH농협 | 1.40% | 0.65% | 0.70% | 0.01% |
금융위원회가 2025년 1월 10일 발표한 고정금리 기준 수치예요. 은행 평균은 주택담보대출 고정 1.43% → 0.56%, 변동 1.25% → 0.55%, 저축은행은 주택담보대출 약 1.2%로 내렸어요. 수수료율은 해마다 다시 계산해 은행연합회에 공시하므로 2026년에 받은 대출은 조금 다를 수 있어요(예: KB국민 2026년 주담대 변동 0.55%·그 외 0.75%). 수수료율은 대출받은 날 정해져 만기까지 그대로예요.
수수료 없이 갚는 경우
- 대출받은 지 3년이 지난 경우 — 법으로 수수료를 받을 수 없어요.
- 해마다 처음 대출금의 10%까지 — 대부분 은행의 주택담보대출(일부 상품은 30%). 쓰지 않은 한도는 다음 해로 넘어가지 않아요.
- 일부 정책대출 — 버팀목 전세자금대출 등 상품마다 달라요.
- 카드론 등 — 카드사·캐피탈의 카드대출은 수수료를 받지 않아요.
자주 묻는 질문
1억을 중도상환하면 수수료가 얼마인가요?
수수료율 0.6%인 주택담보대출을 받은 지 1년 만에 1억 원을 갚으면 1억 × 0.6% × 남은 2년 ÷ 3년 = 400,000원이에요. 2025년 1월 12일 이전에 받은 대출(고정금리 1.4%)이라면 같은 조건에서 약 93만 원으로 두 배가 넘어요.
중도상환수수료는 언제부터 안 내나요?
금융소비자보호법에 따라 대출받은 날부터 3년이 지나면 중도상환수수료를 받을 수 없어요. 3년 안이라도 남은 기간에 비례해 날마다 줄어들고, 대출 기간이 3년보다 짧으면 만기까지 남은 날로 계산해요.
2025년에 중도상환수수료가 얼마나 내렸나요?
2025년 1월 13일 이후 새로 받은 대출부터 은행 평균 주택담보대출 고정금리 수수료율이 1.43%에서 0.56%로, 변동금리는 1.25%에서 0.55%로, 신용대출은 0.8~0.9%대에서 0.1% 안팎으로 내렸어요. 그 전에 받은 대출에는 예전 수수료율이 그대로 적용돼요.
중도상환수수료를 면제받는 방법이 있나요?
많은 은행이 주택담보대출에 대해 해마다 처음 대출금의 10%까지는 수수료 없이 갚게 해 줘요(쓰지 않은 한도는 다음 해로 넘어가지 않아요). 버팀목 전세자금대출 같은 일부 정책대출과 3년이 지난 대출도 면제예요. 정확한 조건은 대출 약정서나 은행 앱에서 확인하세요.
수수료를 내고라도 일찍 갚는 게 이득인가요?
갚는 돈에 대출 금리를 곱한 것이 1년 동안 아끼는 이자예요. 1억 원, 금리 4%라면 1년에 400만 원을 아끼는데 수수료는 많아야 수십만 원이라 대부분 일찍 갚는 쪽이 이득이에요. 이 계산기에 대출 금리를 넣으면 수수료를 몇 달 만에 되찾는지 알려 드려요.
함께 쓰면 좋은 도구
- DSR 계산기 — 연봉으로 대출 최대 얼마까지
- 대출이자 계산기 — 원리금균등·원금균등 상환표
- 예금이자 계산기 — 갚을까 예금할까 비교할 때
- 복리 계산기 — 목돈을 굴리면 몇 년 뒤 얼마
- 날짜 계산기 — 대출받은 지 며칠 지났는지
근거
- 중도상환수수료 부과 제한(3년 이내만): 「금융소비자 보호에 관한 법률」 제20조
- 금융위원회 보도자료 「1월 13일 신규 대출부터 중도상환수수료율 인하」 (2025년 1월 10일)
기준일: 2026년 10월. 은행·상품·대출받은 날에 따라 수수료율과 면제 조건이 달라요. 실제 금액은 대출 약정서나 은행에서 확인하세요.